105, Reykjavík (Austurbær)

Rauðalækur 15

45.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
76 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 76 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1959
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

REMAX Kynnir Rauðalæk 15
Bókið tíma í skoðun hjá [email protected]

Falleg 3herbergja íbúð í kjallara með sér inngangi.
Eignin skiptist í Flíslagað forstofu, geymslu, parketlagða stofu, parketlagt hjónaherbergi með skáp,
parketlagt barnaherbergi, flíslagt eldhús, flísalagt baðherbergi með sturtu.
Þvottahús í sameign.

Smellið á link til að sjá eign í 3D
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax

Þakjárn endurnýjað 1997.
Húsið var drenað 2007
Húsið endursteinað að utan árið 2014 og rafmagnstafla endurnýjuð.
2016 Skipt var um lagnir í húsinu. Golf brotið í kjallaranum og skipt um lagnir langa leið, ekki allt.
2017 Drenið myndað þar sem farið var að leka, GG-Lagnir sem drenuðu húsið 2007 komu og mynduðu lagnirnar, drenlagnirnar stíflaðar eftir að húsið var steinað og fengið fyrirtæki til að losa lagnirnar.
Settur drendúkur á húsið til að verlja það betur en það var ekki gert þegar það var drenað. Dúkurinn settur upp af Gylfa
Gengið frá hellum í garði – Unnið af B.T. Verktökum               
2019 Skorsteinn fjarlægður af þaki en það lak meðfram honum. Þakjárn sett yfir – verk unnið af Skjólverk.
Gert við svefnherbegisglugga í kjallara, glugginn lak – kvoða sett í gluggann, verkið unnið af Lýði Péturssyni.


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,