107, Reykjavík (Vesturbær)

Kvisthagi 25

52.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
93 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 93 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1952
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/[email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir fallega, bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi í fjórbýli við Kvisthaga í Vesturbænum. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 87,4fm og geymslan 5,7fm, samtals 93,1fm.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð, ofn. Eldhús: hvít snyrtileg innrétting á tveimur veggjum, flísar á milli skápa, borðkrókur, parket á gólfi. Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, dökk innrétting, upphengt wc, sturta og gluggi. Stofa/borðstofa: bjart og rúmgott rými með parket á gólfi. Svefnherbergi: tvö rúmgóð herbergi, stór fataskápur í öðru þeirra, parket á gólfum. Geymsla innan íbúðar. Nýlega endurnýjaðir ofnar í anddyri, baði og aukaherbergi auk rafmagnstöflu fyrir húsið. Hjólageymsla og þvottahús í sameign. Stæði fyrir þvottavél í sameign. Snyrtilegur garður og viðarpallur í sameign. Upphituð hellulögn. Falleg lóð. 

- Árið 2013 var húsið drenað og skipt um glugga í aukaherbergi 
- Árið 2016 var baðið endurnýjað og skipt um franskan glugga og pall í garði
- Árið 2017 var sett parket frá Birgisson á eignina  
- Árið 2018 var anddyri tekið í gegn, hurðir endurnýjaðar og restin af gluggum íbúðarinnar endurnýjaðir auk glugga í sameign.


Stutt er í alla þjónustu svo sem grunnskóla, leikskóla, háskóla, sundlaug og verslanir.

Allar nánari upplýsingar og bókun í skoðun: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald nýrra lána er almennt ca. kr. 50.000. fast gjald óháð lánsfjárhæð.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði