200, Kópavogur

Hamraborg 24

54.900.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
107 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 107 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1973
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX SENTER kynnir í einkasölu:  Björt og einstaklega vel skipulögð 107,1 fm. fjögurra herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð við Hamraborg 24 í Kópavogi með mjög fallegu útsýni.  Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu með útgengt út á suðvestur svalir. Þvottahús og búr/lítið geymsla er innan íbúðar. Geymsla 7 fm. er staðsett í sameign í kjallara ásamt hjóla og vagnageymslu.  Aðgengi er að einu bílastæði í lokaðri bílgeymslu. 

Kíktu í heimsókn með því að smella HÉR.

Björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu hverfi.  Stutt er í almannasamgöngur, bókasafn, sundlaug, heilsugæslu, leikskóla- og grunnskóla, alla helstu þjónustu og verslanir.  

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með stórum nýlegum fataskápum smíðaðir upp í loft. Flísar á gólfum. 
Svefnherbergi eru þrjú mjög björt og rúmgóð. Fataskápar eru í tveim svefnherbergjum. Parket á gólfum.
Eldhús er með fallegri viðar innréttingu, hvítri borðplötu, flísar á milli skápa. Parket á gólfum.  Inn af eldhúsi er flísalagt þvottahús og geymsla/búr.
Stofa og borðstofa er stór og björt með parketi á gólfi, útgengt út á suður svalir.
Baðherbergi er flísalagt og með hvítri vaskinnréttingu og baðkari.
Geymsla er í sameign er 7 fm. á stærð og með glugga.  Í sameign er jafnframt sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sameiginlegt þvottahús.

Bílastæði er í bílastæðahúsi á jarðhæð. 

Endurbætur á síðustu árum:
Gluggar málaðir að innan 2020 
Þak endurnýjað 2020 
Húsið var múrviðgert og málað 2017-2018
Ofnar yfirfarnir og skipt um að hluta 2016-2020  
Sett ný innrétting í þvottahús 2018
Skipt var um rofa og innstungur 2016
Nýjar gluggasillur 2016  
Skipt um gler í öllum gluggum 2015 
Ný eldhúsinnrétting 2015
Ljósleiðari er í húsinu 

Nánari upplýsingar gefur Guðrún Lilja, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 867-1231 / [email protected] og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /[email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.