YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX kynnir:  Falleg 3ja herbergja  eign  á jarðhæð með sérverönd og sérafnotarétti Laufrimi 8, Reykjavík.
Góð eign á góðum stað stutt í leik og grunnskóla, ýmsar verslanir og þjónustu í Spöng. 
Eign sem vert er að skoða. 
Vinsamlegast hafið samband við Sigrúnu Matthea, lgf. í síma 695-3502 eða á netfangið [email protected]  
Viltu skoða eignina strax / 3D  þá smelltu hér  (þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna)
Viltu fá söluyfirlit sent strax þá smelltu hér 
Samkvæmt HMS er stærð eignar 74,7m2 íbúð og 9,8m2 geymsla samtals 84,5m2

Nánari lýsing: 
Andyri / Hol: Fataskápur flísalagt gólf 
Eldhús / borðstofa / stofa er alrými:
Eldhús:  Innrétting ágætt skápa og vinnupláss ofn í vinnuhæð, háfur og helluborð,  tengi fyrir uppþvottavél harðparket á gólfi. 
Stofa / Borðstofa: Rúmgóð og björt stofa, harðparket á gólfi, útgengi út á sérafnotaflöt.  
Svefnherbergi I: Fataskápar harðparket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Fataskápar harðparket á gólfi. 
Baðherbergi: Innrétting m/ handlaug, handklæðaofn, baðkar m/ sturtuaðstöðu vegghengt salerni flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús /geymsla: Flísalagt gólf, skolvaskur,  tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
- Nýlegt harðparket á stofu, eldhúsi og herbergjum. 
Sameign:   Sameiginleg hjólageymsla. 

Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða  á netfang  [email protected]

 Ert þú í  söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?  og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína  verðmat  er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig,  vertu í sambandi við mig netf. [email protected]  eða sími 695-3502 
Viltu verðmat á þína eign   smelltu hér 

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.  
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.