YFIRLIT

LÝSING

**EIGNIN ER SELD MEÐ HEFÐBUNDNUM FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

Guðbjörg Helga lgf og Gylfi Jens lgf. hjá RE/MAX kynna Arkarvog 12, 104 Reykjavík:
Glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja 151,6 fm íbúð með fjórum rúmgóðum svefnherbergjum á efstu hæð í fjögurra hæða lyftuhúsi við sjávarsíðuna í nýju hverfi í 104 Reykjavík. Íbúðinni fylgja tvö einkastæði í lokaðri bílageymslu með góðu aðgengi og 21 fm sérgeymsla í kjallara. Íbúðin er í vönduðu lyftuhúsi byggðu af ÞG-verk árið 2022 í þessu nýja hverfi við Voginn í Reykjavík. Eignin er laus fljótlega.  

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar á eign:
Guðbjörg Helga lgf á [email protected] eða í síma 897-7712 og Gylfi Jens lgf á [email protected] og í síma 822-5124. 

**SÆKTU SÖLUYFIRLIT MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR**
**UPPLIFÐU OG SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3-D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR**

NÁNARI LÝSING:
Íbúðin er með harðparketi á öllum rýmum nema baðherbergjum og þvottarými sem eru með flísum. Rúllugardínur eru í öllum gluggum. Gardínustangir fylgja einnig og geta gardínuvængir fylgt. 
Forstofa og gangur: Komið er inn í forstofu með skápum frá GKS og í framhaldi er gangu sem tengir saman öll rými eignarinnar.
Stofa, borðstofa og eldhús: Bjart og stórt alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Eldhúsið er með eyju með helluborði og fallegri innréttingu frá Nobilia. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja eigninni. Úr stofu er útgengt á 5,5 fm svalir til suðurs.
Fjögur svefnherbergi: Herbergin eru öll í röð á ganginum. Þau eru öll stór og rúmgóð með fataskápum frá GKS.  
Tvö baðherbergi: Marmaraflísar og falleg innrétting er á báðum baðherbergjum.  Annað baðherbergið er bæði með walk-in sturtu og baðkari.
Þvottaaðstaða: Er inn á öðru baðherberginu. Þvottahúss Innrétting með skúffum undir þannig að þvottavél og þurrkari geta verið hlið við hlið í réttri vinnuhæð. 
Geymsla; Mjög stór og rúmgóð geymsla á sameignargangi, alls 21,4 fm.
Bílakjallari: Tvö sérbílastæði í bílastæðahúsi í kjallara hússins. Bílastæðin eru uppgefin sem 0 fm og hafa ekki áhrif á stærð uppgefinna fermetra.
Lóð: Fullgerð og gróin með göngustígum og leiktækjum.. 

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar er hjá
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur: [email protected], sími 897 7712 
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður: [email protected],  sími 822 5124. 

Verktakinn er ÞG-verk byggði húsið en þeir hafa yfir 20 ára reynslu og hefur frá 1998 byggt þúsundir íbúða fyrir ánægðar fjölskyldur. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð fyrirtækisins. Meginmarkmið ÞG-verk er að skila góðu verki og eiga traust og áreiðanleg samskipti við sína viðskiptavini.
Hér getur þú kynnt þér gæðatryggingu ÞG-verks: https://tgverk.is/gaedatrygging/