YFIRLIT

LÝSING

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

RE/MAX ásamt Gylfa Jens og Guðbjörgu Helgu löggiltum fasteignasölum kynna Seilugranda 6, 107 Reykjavík.
Björt og falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í vel staðsettu fjölbýli í vesturbæ Reykjavíkur.  Sérgeymsla er í kjallara hússins og er hún að hluta til utan uppgefinna heildarfermetra eignarinnar. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Virkt húsfélag er í húsinu.  Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði KR, sundlaug Vesturbæjar og ýmsa þjónustu á Eiðistorgi. Handan götunnar er útivistarsvæði, fjara með gulum sandi og endurgerðir hjóla- og göngustígar.

** SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST STRAX**
** SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3-D), NJÓTTU ÞESS AÐ GANGA UM EIGNINA Í TÖLVU, SÍMANUM EÐA SNJALLTÆKI**

Eignin er skráð 87,1 fm hjá Fasteignaskrá, þar af íbúðarhluti 56,2 fm og sérgeymsla virðist bara að hluta inni í þeirri fermetratölu. Sérstæði í bílageymslu er skráð 30,9 fm.

        NÚVERANDI SKIPULAG: 
Forstofa, stofa, eldhús, baðherbergi, herbergi,  svalir og sérgeymsla í kjallara, þar sem búið er að koma fyrir þvottaaðstöðu.

        NÁNARI UPPLÝSINGAR:
Gengið er upp snyrtilegan stigagang með sameiginlegum inngangi upp á norðursvalir. Sérinngangur af svölum.
Samstætt parket í stofu og herbergi. Flísar í anddyri, eldhúsi og baðherbergi.
Forstofa: Rúmgóð með fatahengi.
Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir. 
Eldhús:Viðarinnrétting, flísar á milli skápa.Eldavél og vifta. Uppþvottavél. Opið inn í Stofu/borðstofu
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi. Hvít  innrétting með handlaug og skápur.
Herbergi: Með frístandandi skáp. Gluggi til suðurs.

       Í KJALLARA HÚSSINS:
Sérgeymsla er stór og virðist bara að hluta inni í fermetratölu íbúðar. Tengi fyrir þvottavél.
Sameign: Sameiginleg hjólageymsla. Sameiginleg læst geymsla við bílastæðakjallara 65 fm. Húsfélag leigir út herbergi í kjallara og hefur því aukahússjóðstekjur þar. 
Innangengt er í bílageysmlu sem er sameiginleg fyrir Seilugranda 2-8.

Samantekið er þetta afar sjarmerandi og skemmtileg 2ja herbergja íbúð á vinsælum stað með einkabílastæði í lokaðri bílageymslu.

Allar nánari upplýsingar veita:
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður  í netfanginu [email protected] og síma 822 5124 og
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu [email protected].