YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Rauðalæk 5, íbúð 0301 fnr. 201-6500

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 159,9 fm og er hæðin skráð 135,5 fm og bílskúr 24,4 fm. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni en voru fjögur upphaflega. Íbúðin er á næst efstu hæð í húsi með þremur  hæðum og kjallara.  Skráð byggingarár er 1982 og bílskúrinn er skráður með byggingarár 1981 og er húsið steinsteypt.  Baðherbergi endurnýjað 2001 og innréttingar í holi 2007. Parket í svefnherbergjum er fárra ára gamalt. Skoðið eignina hér að neðan í þrívídd og einnig er teikning af skipulagi íbúðar þar sem ljósmyndirnar eru. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikað bílaplan fyrir framan bílskúrinn. Hellulagt upp að tröppum sem liggja að sameiginlegum inngangi með efstu hæð hússins. Lokað snjóbræðslukerfi er í tröppunum. 

Forstofa/hol: Flísar á gólfi. Gólfhiti er í holi. Góður hvítur fataskápur. 

Stofa/borðstofa: Rúmgott rými með gegnheilu eikarparketi á gólfi. Útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs. 

Eldhús: Flísar á gólfi og gólfhiti. Hvít góð innrétting með góðu skápaplássi og steinborðplötu. AEG spansuðuhelluborð með viftu yfir. AEG bakaraofn í vinnuhæð. 

Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Rúmgóður fataskápur. Útgengt á svalir sem snúa til suðvesturs. 

Barnaherbergi: Eru tvö í dag en stærra herbergið var áður tvö herbergi og er því hægt að loka aftur á milli og fá þá fjórða svefnherbergið. Parket á gólfi á báðum herbergjum og fataskápur í öðru þeirra. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar og sturtuklefi. Innrétting með efri og neðri skápum og handlaug. Gluggi er í rýminu. 

Þvottahús/Geymsla: Málað gólf. Þvottahús með skolvaski. Geymsla er inn af þvottahúsi. 

Bílskúr: Heitt og kalt neysluvatn. Rafmagn. Rafopnun á bískúrshurð. 

Um er að ræða fallega eign við þessa eftirsóttu götu í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt allri afþreyingu í Laugardalnum.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]

- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.