Rauðavað 1
110 Reykjavík

LÝSING

Velkomin í opið hús þriðjudaginn 23.júní milli kl.17.15 - 17.45

RE/MAX Fjörður kynnir:   Fallega og bjarta eign í litlu fjölbýlishúsi við Rauðavað í Norðlingaholti Reykjavík. 
Um er að ræða rúmgóða og bjarta 2-3ja herbergja eign á 1.hæð með stórri  verönd sem snýr í suður, ásamt sér bílastæði í bílakjallara.
Eign á góðum stað í Norðlingaholtinu í göngufæri við leik og grunnskóla stutt er í verslun ýmsa aðra þjónustu og gönguleiðir í Heiðmörk og
í útivistarparadís Elliðaárdals. 

Eignin var endurnýjuð að hluta á smekklegan hátt árið 2017  ma  vatnshelt harðparket frá Quick Step hvítar yfirfelldar innihurðir flísar á milli efri og neðri skápa í eldhúsi strimlagluggatjöld frá Z-brautir öll ljós reykskynjarar frontar á slökkvara og innstungur. 
Upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf.   sími 695-3502   eða á [email protected]

Nánari lýsing eignar. 
Anddyri:  Sér anddyri frá stigagangi er fyrir íbúðirnar tvær á fyrstu hæð flísar á gólfi. 
Forstofa/Hol:  Fataskápur harðparket á gólfi. 
Sjónvarpshol:  Harðparket á gólfi. 
Stofa / Borðstofa / Eldhús:  Opið rými með harðparketi á gólfi,  útgengi út á stóra verönd.  
Eldhús er opið með nýlegri innréttingu flísar á milli efri og neðri skápa, eyja með helluborði og góðu skápaplássi harðparket á gólfi.
Svefnherbergi I:  Fataskápur harðparket á gólfi.
Inn af svefnherbergi I er svefnherbergi II: barnaherbergi / fataherbergi  ( er geymsla á teikningum sem breytt var í barnaherbergi auðvelt að breyta aftur) 
Svefnherbergi II:  Fataskápur harðparket á gólfi 
Baðherbergi:  Eikarinnrétting m/handlaug  eikarskápar vegghengt salerni sturtuklefi, handklæðaofn  gluggi vegg og gólfflísar.
Þvottahús:   Innrétting þvottasnúrur vaskur gluggi flísar á gólfi. 
Verönd:    40m2 suðurverönd.  

Sameign:   Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Sameign er snyrtileg og frá stigagangi hússins er læst anddyri sameiginlegt fyrir eignirnar tvær á fyrstu hæð. 

Bílastæði:  Sér bílastæði fylgir eigninni í bílakjallara og þar er góð bílaþvottaaðstaða.

Þetta er falleg björt og mjög vel umgengin eign í snyrtilegu 6 íbúða fjölbýlishúsi  á góðum stað í Norðlingaholti í Reykjavík. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 95 fm. auk bílastæðis í bílakjallara sem ekki er inni í fermetratölu eignarinnar. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Fjörður því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða á netfangi  [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?   Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu og án skuldbindinga fyrir þig.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
95 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2005
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:45.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
95 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2005
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:45.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Fjörður kynnir:   Fallega og bjarta eign í litlu fjölbýlishúsi við Rauðavað í Norðlingaholti Reykjavík. 
Um er að ræða rúmgóða og bjarta 2-3ja herbergja eign á 1.hæð með stórri  verönd sem snýr í suður, ásamt sér bílastæði í bílakjallara.
Eign á góðum stað í Norðlingaholtinu í göngufæri við leik og grunnskóla stutt er í verslun ýmsa aðra þjónustu og gönguleiðir í Heiðmörk og
í útivistarparadís Elliðaárdals. 

Eignin var endurnýjuð að hluta á smekklegan hátt árið 2017  ma  vatnshelt harðparket frá Quick Step hvítar yfirfelldar innihurðir flísar á milli efri og neðri skápa í eldhúsi strimlagluggatjöld frá Z-brautir öll ljós reykskynjarar frontar á slökkvara og innstungur. 
Upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf.   sími 695-3502   eða á [email protected]

Nánari lýsing eignar. 
Anddyri:  Sér anddyri frá stigagangi er fyrir íbúðirnar tvær á fyrstu hæð flísar á gólfi. 
Forstofa/Hol:  Fataskápur harðparket á gólfi. 
Sjónvarpshol:  Harðparket á gólfi. 
Stofa / Borðstofa / Eldhús:  Opið rými með harðparketi á gólfi,  útgengi út á stóra verönd.  
Eldhús er opið með nýlegri innréttingu flísar á milli efri og neðri skápa, eyja með helluborði og góðu skápaplássi harðparket á gólfi.
Svefnherbergi I:  Fataskápur harðparket á gólfi.
Inn af svefnherbergi I er svefnherbergi II: barnaherbergi / fataherbergi  ( er geymsla á teikningum sem breytt var í barnaherbergi auðvelt að breyta aftur) 
Svefnherbergi II:  Fataskápur harðparket á gólfi 
Baðherbergi:  Eikarinnrétting m/handlaug  eikarskápar vegghengt salerni sturtuklefi, handklæðaofn  gluggi vegg og gólfflísar.
Þvottahús:   Innrétting þvottasnúrur vaskur gluggi flísar á gólfi. 
Verönd:    40m2 suðurverönd.  

Sameign:   Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Sameign er snyrtileg og frá stigagangi hússins er læst anddyri sameiginlegt fyrir eignirnar tvær á fyrstu hæð. 

Bílastæði:  Sér bílastæði fylgir eigninni í bílakjallara og þar er góð bílaþvottaaðstaða.

Þetta er falleg björt og mjög vel umgengin eign í snyrtilegu 6 íbúða fjölbýlishúsi  á góðum stað í Norðlingaholti í Reykjavík. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 95 fm. auk bílastæðis í bílakjallara sem ekki er inni í fermetratölu eignarinnar. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Fjörður því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða á netfangi  [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?   Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu og án skuldbindinga fyrir þig.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Rauðavað,110 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Rauðavað,110 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Rauðavað,110 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.