Kambasel 85
109 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Kambasel 85, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 202. BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS laugardaginn 21. nóvember 2020 milli kl. 14:00 og kl. 14:30. Bókað er inn á 10 mín. millibili - biðjum fólk að koma með grímu - hanskar og spritt á staðnum - virðum 2m reglu :)

REMAX & SALVÖR DAVÍÐS lgf. & SYLVÍA KYNNA:  
Vel skipulögð og skemmtileg 3ja herbergja (91,9 fm) íbúð á 2. hæð  í fjölbýli við Kambasel í Seljahverfi.
Húsið var múrviðgert og málað sumarið 2019.

*** Fasteignamat næsta árs skv. Þjóðskrá Íslands er 39.450.000 kr. ***

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.  

Allar nánari upplýsingar veita:
   Salvör Davíðs, lgf í síma 844-1421 eða á [email protected]
   Sylvía Walthers í síma 820-8081 eða á [email protected]

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID-19. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA **
** VINSAMLEGAST SENDIÐ PÓST Á [email protected] EÐA [email protected]
 TIL AÐ BÓKA SKOÐUN **
 
Nánari lýsing:  Eignin er skráð 91,9 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af anddyri / holi, eldhúsi, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergjum og baðherbergi. Sérgeymsla (6,1fm) og sér þvottahúsi (5,4 fm) eru í sameign í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymslu. Rúmgóð og vel skipulögð eign í fjölskylduvænu hverfi.

Anddyri / Hol: Komið er inn í anddyri / hol með máluðum, hvítum fataskáp og þaðan er farið í önnur rými íbúðar.
Eldhús: Eikar innrétting, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og bjartur borðkrókur, 
Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými og þaðan er farið út á góðar svalir.
Baðherbergi: Er með hvítri nettri innréttingu, baðkari með sturtu og flísum á vegg að hluta.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með hvítum fataskápum.
Barnaherbergi: Ágætt og bjart.
Gólfefni íbúðar: Parket, flísar, dúkur og málað gólf á baðherbergi.
Sér þvottahús: Rúmgott (5,4 fm) með hillum að hluta, máluðu gólfi og  er í sameign í kjallara.
Sér geymsla: Skráð 6,1 fm, með hillum að hluta, máluðu gólfi og er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign í kjallara.
Bílastæði: Sameiginleg bílastæði.

Íbúðin er mjög vel staðsett í Seljahverfi og í góðu göngufæri við skóla og leikskóla, verslanir og aðra þjónustu innan hverfis.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Salvör & Sylvía á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 
Sylvía Walthersdóttir í síma 820-8081 eða á netfangið [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Við höfum starfað við fasteignasölu í meira en 10 ár.
Við leggjum okkur fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá okkur færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 844-1421 eða á netfangið [email protected]  eða í síma 820-8081 eða á [email protected]

Við leggjum okkur fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá okkur færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 


3D - SKOÐUN HEIMA Í STOFU
3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
91 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1981
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:Tilboð
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
91 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1981
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:Tilboð

LÝSING

REMAX & SALVÖR DAVÍÐS lgf. & SYLVÍA KYNNA:  
Vel skipulögð og skemmtileg 3ja herbergja (91,9 fm) íbúð á 2. hæð  í fjölbýli við Kambasel í Seljahverfi.
Húsið var múrviðgert og málað sumarið 2019.

*** Fasteignamat næsta árs skv. Þjóðskrá Íslands er 39.450.000 kr. ***

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.  

Allar nánari upplýsingar veita:
   Salvör Davíðs, lgf í síma 844-1421 eða á [email protected]
   Sylvía Walthers í síma 820-8081 eða á [email protected]

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID-19. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA **
** VINSAMLEGAST SENDIÐ PÓST Á [email protected] EÐA [email protected]
 TIL AÐ BÓKA SKOÐUN **
 
Nánari lýsing:  Eignin er skráð 91,9 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af anddyri / holi, eldhúsi, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergjum og baðherbergi. Sérgeymsla (6,1fm) og sér þvottahúsi (5,4 fm) eru í sameign í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymslu. Rúmgóð og vel skipulögð eign í fjölskylduvænu hverfi.

Anddyri / Hol: Komið er inn í anddyri / hol með máluðum, hvítum fataskáp og þaðan er farið í önnur rými íbúðar.
Eldhús: Eikar innrétting, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og bjartur borðkrókur, 
Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými og þaðan er farið út á góðar svalir.
Baðherbergi: Er með hvítri nettri innréttingu, baðkari með sturtu og flísum á vegg að hluta.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með hvítum fataskápum.
Barnaherbergi: Ágætt og bjart.
Gólfefni íbúðar: Parket, flísar, dúkur og málað gólf á baðherbergi.
Sér þvottahús: Rúmgott (5,4 fm) með hillum að hluta, máluðu gólfi og  er í sameign í kjallara.
Sér geymsla: Skráð 6,1 fm, með hillum að hluta, máluðu gólfi og er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign í kjallara.
Bílastæði: Sameiginleg bílastæði.

Íbúðin er mjög vel staðsett í Seljahverfi og í góðu göngufæri við skóla og leikskóla, verslanir og aðra þjónustu innan hverfis.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Salvör & Sylvía á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 
Sylvía Walthersdóttir í síma 820-8081 eða á netfangið [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Við höfum starfað við fasteignasölu í meira en 10 ár.
Við leggjum okkur fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá okkur færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 844-1421 eða á netfangið [email protected]  eða í síma 820-8081 eða á [email protected]

Við leggjum okkur fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá okkur færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 


3D - SKOÐUN HEIMA Í STOFU
3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Kambasel,109 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Kambasel,109 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Kambasel,109 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.