101, Reykjavík (Miðbær)

Barónsstígur 6

79.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
106 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 106 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2018
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir: Nýjar og glæsilegar íbúðir á Barónsstíg 6 og Hverfisgötu 94 - 96, 101 Reykjavík. 

** Vinsamlegast bókið skoðun hjá Guðrúnu Lilju í síma 867-1231 /[email protected] SÝNUM SAMDÆGURS.  **

Íbúð merkt  0505.  Glæsileg þriggja herbergja 106,6 fm íbúð á efstu hæð ásamt 45,6 fm þaksvölum. 

Eignin er íbúð á fimmtu hæð, birt flatarmál 97,5 fm. Eigninni fylgir geymsla í kjallara birt flatarmál 9,1 fm. og 45,6 fm. svalir. Birt stærð séreignar er 106,6 fm.  Aðalhönnuður hússins er Tryggvi Tryggvason á Opus en innanhúshönnuðir eru Berglind Berndsen og Helga Sigurbjarnar.

Eldhús er opið með sérsmíðuðum innréttingum upp að lofti og öll tæki frá viðurkenndum framleiðanda. Stofa er stór og björt með gólfsíðum gluggum og útgengt út á svalir, tvö rúmgóð svefnherbergi með sérsmíðuðum fataskápum.  Baðherbergi með vönduðum tækjum og sérsmíðuðum innréttingum ásamt tengi fyrir þvottavél. Í bílakjallara er 9,1 fm geymsla ásamt bílastæði. 

Anddyri er flísalagt (hálkufríar) með uppsettum mynddyrasíma, póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. 
Innkeyrsla að bílgeymslu verður sameiginleg með Hverfisgötu 92.

Myndir eru teknar í sýningaríbúð 0206 og sýna efnisval og frágang.  Í húsinu eru 38 íbúðir á 2.-5. hæð – tveggja til fimm herbergja. Stærðir eru frá 59 – 186 fermetrar.  Íbúðir eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi.  Á fyrstu hæð eru verslunar- og veitingarrými.  

Mikið hefur verið lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan.  Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan suður garð. Sjá skilalýsingu og nánari upplýsingar á https://hverfis.is 

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í sima 867-1231 / [email protected], Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. 862-2001 / [email protected] og Ástþór Reynir lögg. fast. í síma 899-6753 / [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.