109, Reykjavík

Maríubakki 12

36.900.000 KR
Fjölbýli
2 herb.
70 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 70 M²
  • Herbergi 2
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1970
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulögð 70,4 fm. tveggja herbergja íbúð á 1. hæð við Maríubakka 12, 109 Reykjavík með svalir í suð-austur

Húsið var mikið tekið í gegn að utan árið 2019 þ.e. múrviðgert og málað að utan og gert við svalir. Þakjárn var endurnýjað ásamt þakkanti þakrennum og niðurfallsrörum. Í íbúð var skipt var um glugga og svalahurð í stofu og opnanleg fög í eldhúsi og í svefnherbergi. Allar framkvæmdir eru fullgreiddar. 

Skipulag: Anddyri/ hol, borðstofa og stofa með útgengi út á svalir í suð-austur. Svefnherbergi, baðherbergi, eldhús með borðkrók og sér þvottahús innan íbúðar. Sér geymsla í kjallara.

Smelltu á link til að sjá íbúð í 3-D

Bókaðu skoðun hjá Gulla í síma 6616056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing: 
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, opið inn í alrými með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er í opnu sameiginlegu rými með parket á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa í suð-austur.
Eldhús er með dökkum flísum á gólfi, hvíta L-laga innréttingu með bökunarofn í vinnuhæð, tengi og aðstöðu fyrir uppþvottavél, helluborði og viftu ásamt borðkrók og glugga sem gefur góða birtu inn.
Þvottahús er inn af eldhúsi með opnanlegum glugga og dökkum flísum á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug, sturtuklefi og salerni.
Sér geymsla fylgir með íbúð í sameign ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Um er að ræða vel skipulagða íbúð í góðu fjölbýli sem hefur verið vel við haldið.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-