201, Kópavogur

Björtusalir 2

76.900.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
145 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 145 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2000
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu:

Vel skipulögð og björt fjögurra herbergja 145,3 fm endaíbúð við Björtusali 2, 201 Kópavogi. Þar af er 7 fm. geymsla og 28,6 fm bílskúr með gluggum, heitu og köldu vatni ásamt rafdrifinni bílskúrshurð.


Skipulag telur: forstofu, hol, stofu og borðstofu í opnu alrými með útgengi út á yfirbyggðar svalir í suður. Eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús, sér geymsla og bílskúr.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected] 

Smelltu á link til að skoða íbúð í 3-D

Smelltu á link til að skoða bílskúr í 3-D


Nánari lýsing:
Anddyri/forstofa er með flísar á gólfi og fataskáp. 
Hol er með parket á gólfi og aðgengi í önnur rými íbúðar
Stofa og borðstofa er í sameignlegu alrými með parket á gólfum. Útgengi er út frá stofu á yfirbyggðar svalir sem snúa vel á móti sól í suður. Svalir eru með flísalagt gólf. 
Eldhús er bjart og rúmgott með gluggum sem gefa góða birtu inn, korkur á gólfi og U-laga eldhúsinnrétting með bökunarofn, helluborði og viftu. Efri og neðri skápum og flísum þar á milli. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. 
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum.
Barnaherbergi I með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi II með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og flísalagða veggi.Opnanlegum glugga, baðkari og sér sturtu. Hvít innrétting með handlaug og spegil þar fyrir ofan. Handklæðaofn og salerni.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi.
Bílskúr ( 28,6 fm. ) er með tveimur gluggum sem gefa birtu inn, annar þeirra opnanlegur. steyptu gólfi og hurðaopnara. Flísar á gólfi, heitt og kalt vatn og rafmagnsdrifinn bílksúrshurð. Sérstæði fyrir íbúð er fyrir framan bílskúrinn.
Sér ( 7 fm. ) geymsla er á jarðhæð.
í sameign hússins er svo sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Að sögn seljanda hafa eftirfarandi framkvæmdir átt sér stað undanfarin ár: 
Gluggar og tréverk málað árið 2019.bílskúrshurð
Skipt var um teppi í sameign árið 2018.
Þak málað árið 2017.
Sameign máluð að innan árið 2017.

Nánari upplýsingar veitir: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-