110, Reykjavík (Árbær)

Hraunbær 63

74.900.000 KR
Raðhús
6 herb.
164 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Raðhús
  • Stærð 164 M²
  • Herbergi 6
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1966
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

REMAX / Brynjar Ingólfsson MSc - 666 8 999 -  kynnir: Mikið uppgert endaraðhús í Árbænum. Eignin er með 5 svefnherbergjum, stofu, baðherbergi, eldhúsi, þvottahúsi, gestasalerni í anddyri, inntaksrými/geymslu og bílskúr.

Eignin er frábærlega staðsett í hverfinu og horfir út á lítinn leikvöll sem er fyrir framan húsið. Eignin er skráð sem 164.8 m² en 12 m² af því er sólskáli sem búið er að rífa, eignin er þvi 152.8 m²

SKOÐAÐU EIGNIN Í 3D

- Baðherbergi endurnýjað 2019 
- Eldhús endurnýjað 2017
- Rafmagn endurnýjað 2017 (Tafla, tenglar, rofar og dregið í allt)
- Um 80 m² pallur og skjólgirðing, byggt 2020
- Parket lagt 2017
- Niðurtekið loft í 3 herbergjum og eldhúsi


Anddyrið er flísalagt.
Gestasalernið er við anddyrið. Það var uppgert fyrir nokkrum árum. Þar er upphengt klósett, skápur og vaskur. 
Eldhúsið var endurnýjað 2017. Hvít innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél (fylgir). Bakaraofn í vinnuhæð, stórt helluborð og innbyggður háfur.
Baðherbergið var endurnýjað 2019. Flísalagt í hólf og gólf. Nýtt baðkar með innbyggðum Grohe blöndunartækjum og sturtuaðstöðu. Rúmgóð innrétting, upphengt klósett, handklæðaofn og gólfhiti. Skolp frá baðherberginu og út var endurnýjað.
Svefnherbergin eru fimm
Hjónaherbergið er stórt með stórum fataskáp. Parket á gólfi.
Herbergi 2 er um 12 m² að stærð. Herbergið er inn af stofunni. Parket á gólfi.
Herbergi 3 er 5 m² að stærð og er staðset við anddyrið. Parket á gólfi.
Herbergi 4 og 5 eru 5 m² að stærð (hægt að sameina í eitt stærra. Herbergin eru með parketi á gólfi og rennihurð.
Stofan er rúmgóð með stórum gluggum sem vísa út í garðinn. Parket á gólfi. 
Þvottahúsið er við eldhúsið. Þar er einnig útgengt út að framanverðu við sorpgeymslu.
Gengið er að utan í litla geymslu þar sem inntökin eru. 

Bílskúrinn er aðskilinn frá eigninni. Hann er 20,8 m² að stærð. Kalt vatn og rafmagn. Upphitaður með ofni (hitaveita).
Garðurinn er með nýjum um 80 m² palli sem var byggður 2020. Gert var ráð fyrir heitum pott á pallinum og geymsluskúr á lóðinni. Búið er að setja frárennsli og ídráttarrör í jörð sem nær inn í geymsluna með inntökunum.

Nánari upplýsingar gefur Brynjar Ingólfsson MS.c og löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 eða [email protected]