Andrésbrunnur 1
113 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Andrésbrunnur 1, 113 Reykjavík, Íbúð: 202. BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS sunnudaginn 22. nóvember 2020 milli kl. 15:00 og kl. 15:30. Bókað er inn á 10 mín. millibili - biðjum fólk að koma með grímu - hanskar og spritt á staðnum - virðum 2m reglu :)

REMAX & SALVÖR DAVÍÐS lgf. & SYLVÍA KYNNA:  
Sérlega björt og falleg 4ra-5 herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í þriggja bíla bílageymslu. 
Um er að ræða íbúð í þriggja hæða fjölbýli með lyftu - tvær íbúðir á hæð - myndavéladyrasími - stórar svalir til suðurs - sérmerkt stæði í 3ja bíla bílageymslu.
Íbúðin er skráð 4ra herbergja en geymsla innan íbúðar er rúmgóð með glugga og hægt er að nýta hana sem herbergi.

*** Fasteignamat næsta árs skv. Þjóðskrá Íslands er 48.150.000 kr. ***

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS​
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.


Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir, lgf, í síma 844-1421 eða á [email protected] og Sylvía Walthers í síma 820-8081 eða á [email protected]


** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID-19. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA **
** VINSAMLEGAST SENDIÐ PÓST Á [email protected] EÐA [email protected]TIL AÐ BÓKA SKOÐUN **


Nánari lýsing:  Eignin er skráð 119,1 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu, geymslu/herbergi, þvottahúsi, stofu, borðstofu, eldhúsi, 3 svefnherbergjum og baðherbergi. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð ásamt stæði í 3ja bíla bílageymslu.

Forstofa / gangur: Komið er inn í forstofu með góðum skápum og myndavéladyrasíma.
Sér geymsla: Er innan íbúðar við forstofu og er með parket á gólfi og opnanlegum glugga. Hægt að nýta sem 4. herbergið.
Sér þvottahús: Er innan íbúðar með hillum, veggföstum þvottasnúrum og hægt er að hafa þvottavél og þurrkari í vinnuhæð.
Stofa / borðstofa / eldhús: Eru saman í opnu og björtu rými og þaðan er farið út á stórar, flísalagðar, suður svalir.
Eldhús: Eldhúsinnréttingin er L-laga með góðu skáparými, flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. 
Barnaherbergi 1: Rúmgott herbergi með góðum skápum.
Barnaherbergi 2: Rúmgott herbergi með góðum skápum.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum skápum.
Baðherbergi: Er með góðri innréttingu, baðkari með sturtu og flísum á gólfi og vegg að mestu.
Gólfefni íbúðar: Gegnheilt, olíuborið stafaparket og flísar á votrýmum.
Hjólageymsla: Er í sameign á jarðhæð.
Dekkjageymsla: Er í bílageymslu
Sér bílastæði: Er í 3ja bíla bílageymslu. Í bílageymslunni er geymslurými við stæði íbúðar og góð þvotta aðstaða.
Sameign: Er öll hin snyrtilegasta.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Salvör & Sylvía á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 
Sylvía Walthersdóttir í síma 820-8081 eða á netfangið [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Við höfum starfað við fasteignasölu í meira en 10 ár.
Við leggjum okkur fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá okkur færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected]  eða í síma 820-8081 eða á [email protected]

3D - SKOÐUN HEIMA Í STOFU
3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
119 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2003
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:52.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
119 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2003
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:52.900.000KR.

LÝSING

REMAX & SALVÖR DAVÍÐS lgf. & SYLVÍA KYNNA:  
Sérlega björt og falleg 4ra-5 herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í þriggja bíla bílageymslu. 
Um er að ræða íbúð í þriggja hæða fjölbýli með lyftu - tvær íbúðir á hæð - myndavéladyrasími - stórar svalir til suðurs - sérmerkt stæði í 3ja bíla bílageymslu.
Íbúðin er skráð 4ra herbergja en geymsla innan íbúðar er rúmgóð með glugga og hægt er að nýta hana sem herbergi.

*** Fasteignamat næsta árs skv. Þjóðskrá Íslands er 48.150.000 kr. ***

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS​
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.


Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir, lgf, í síma 844-1421 eða á [email protected] og Sylvía Walthers í síma 820-8081 eða á [email protected]


** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID-19. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA **
** VINSAMLEGAST SENDIÐ PÓST Á [email protected] EÐA [email protected]TIL AÐ BÓKA SKOÐUN **


Nánari lýsing:  Eignin er skráð 119,1 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu, geymslu/herbergi, þvottahúsi, stofu, borðstofu, eldhúsi, 3 svefnherbergjum og baðherbergi. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð ásamt stæði í 3ja bíla bílageymslu.

Forstofa / gangur: Komið er inn í forstofu með góðum skápum og myndavéladyrasíma.
Sér geymsla: Er innan íbúðar við forstofu og er með parket á gólfi og opnanlegum glugga. Hægt að nýta sem 4. herbergið.
Sér þvottahús: Er innan íbúðar með hillum, veggföstum þvottasnúrum og hægt er að hafa þvottavél og þurrkari í vinnuhæð.
Stofa / borðstofa / eldhús: Eru saman í opnu og björtu rými og þaðan er farið út á stórar, flísalagðar, suður svalir.
Eldhús: Eldhúsinnréttingin er L-laga með góðu skáparými, flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. 
Barnaherbergi 1: Rúmgott herbergi með góðum skápum.
Barnaherbergi 2: Rúmgott herbergi með góðum skápum.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum skápum.
Baðherbergi: Er með góðri innréttingu, baðkari með sturtu og flísum á gólfi og vegg að mestu.
Gólfefni íbúðar: Gegnheilt, olíuborið stafaparket og flísar á votrýmum.
Hjólageymsla: Er í sameign á jarðhæð.
Dekkjageymsla: Er í bílageymslu
Sér bílastæði: Er í 3ja bíla bílageymslu. Í bílageymslunni er geymslurými við stæði íbúðar og góð þvotta aðstaða.
Sameign: Er öll hin snyrtilegasta.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Salvör & Sylvía á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 
Sylvía Walthersdóttir í síma 820-8081 eða á netfangið [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Við höfum starfað við fasteignasölu í meira en 10 ár.
Við leggjum okkur fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá okkur færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected]  eða í síma 820-8081 eða á [email protected]

3D - SKOÐUN HEIMA Í STOFU
3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Andrésbrunnur,113 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Andrésbrunnur,113 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Andrésbrunnur,113 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.