Eyjafell 24
276 Kjós

LÝSING

ÞESSI FALLEGI SUMARBÚSTAÐUR ER SELDUR MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN. 
RE/MAX Senter og Guðrún Þ. Helgadóttir löggiltur fasteignasali kynna fallegan 62.0 fm, vel staðsettan sumarbústað á eignarlóð úr landi Eyjafells í nálægð við Meðalfellsvatn í Kjós. Aðeins er um 40 mínútna akstur frá höfuðborg Reykjavíkur. Fallegur bústaður með góðri aðkomu, með hitaveitu, ljósleiðara og  kamínu. Eign sem hægt er að mæla með og getur verið laus við kaupsamning.
Eignin skiptist í:

Forstofurými/hol með fatahengi.
Svefnherbergi I með plastparketi á gólfi og tveimur gluggum.
Svefnherbergi II með plastparketi á gólfi og glugga.
Svefnherbergi III( háaloft/opið rými) þar sem pláss er fyrir hjónarúm. Ekki inn í fermetratölu eignar.
Baðherbergi með sturtu og rými fyrir þvottaaðstöðu.
Eldhús, borðstofa og stofa er í opnu og rúmgóðu rými með útgengi út á góða verönd. Þessi rými er með parketi á gólfi og kamína er í stofu.
Eldhús með nýlegri L-laga innréttingu, eldavél og ofn.
Á lóðinni er rúmgott gestahús sem er notað sem svefnrými, einnig væri hægt að nýta það sem geymslu.
Pallur og tröppur tengir bústaðinn og gestahýsið saman á fallegan hátt. Klæðning og ytra birgði hússins, sem og pallurinn er nýmálað. Pallur er í kringum ca. 2/3
bústaðarins. Að framan er malarinnkeyrsla með plássi fyrir 2 - 3 bíla.
Lóðin er falleg 2.250 fm eignarlóð með fallegum trjágróðri og neðan við hana er góð grasflöt.
Nýlega er búið að taka hitaveitu inn í bústaðinn, settir upp ofnar og slíkt. Einnig voru afrennslislagnir frá rotþrónni endurnýjaðar nýlega. Ljósleiðari er komin inn í bústaðinn, nýr eigandi þarf bara að versla áskriftarpakka. Möguleiki er fyrir nýjan eiganda að nota fráveitu frá hitaveitu í heitan pott. Frá bústaðnum er fallegt útsýni.
Um er að ræða fallega eignarlóð Eyjafelli 24, eignarlóð úr landi Eyja II, stærð lóðar 2,250 fm. Góð staðsetning, bústaðurinn tilheyrir fallegum og snyrtilegum sumarbústaðakjarna með í kringum 14 bústöðum úr landi Eyjafels. Fjölmargir á þessu svæði hafa heilsársbúsetu. 
Sumbústaðafélag er virkt og greitt er í það kr. 10.643 á ári. Tilgangur félagsins er að laga vegi, girðingar og annað sem tilheryrir félaginu. 
Leiðarlýsing frá Reykjavík:
Keyrt Hvalfjarðarveg nr. 47, beygt inn veg nr 461 Meðalfellsvegur(Merkt á skilti Kaffi Kjós), keyrt fram hjá Meðalfellsvatni og Kaffi Kjós síðan er beygt inn til vinstri Sandsveg(Hjalli Kjós á hægri hönd) að Eyjafelli 24.
 
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrú Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected] 

  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Sumarhús
STÆRÐ
62 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1997
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:28.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Sumarhús
STÆRÐ
62 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1997
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:28.900.000KR.

LÝSING

ÞESSI FALLEGI SUMARBÚSTAÐUR ER SELDUR MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN. 
RE/MAX Senter og Guðrún Þ. Helgadóttir löggiltur fasteignasali kynna fallegan 62.0 fm, vel staðsettan sumarbústað á eignarlóð úr landi Eyjafells í nálægð við Meðalfellsvatn í Kjós. Aðeins er um 40 mínútna akstur frá höfuðborg Reykjavíkur. Fallegur bústaður með góðri aðkomu, með hitaveitu, ljósleiðara og  kamínu. Eign sem hægt er að mæla með og getur verið laus við kaupsamning.
Eignin skiptist í:

Forstofurými/hol með fatahengi.
Svefnherbergi I með plastparketi á gólfi og tveimur gluggum.
Svefnherbergi II með plastparketi á gólfi og glugga.
Svefnherbergi III( háaloft/opið rými) þar sem pláss er fyrir hjónarúm. Ekki inn í fermetratölu eignar.
Baðherbergi með sturtu og rými fyrir þvottaaðstöðu.
Eldhús, borðstofa og stofa er í opnu og rúmgóðu rými með útgengi út á góða verönd. Þessi rými er með parketi á gólfi og kamína er í stofu.
Eldhús með nýlegri L-laga innréttingu, eldavél og ofn.
Á lóðinni er rúmgott gestahús sem er notað sem svefnrými, einnig væri hægt að nýta það sem geymslu.
Pallur og tröppur tengir bústaðinn og gestahýsið saman á fallegan hátt. Klæðning og ytra birgði hússins, sem og pallurinn er nýmálað. Pallur er í kringum ca. 2/3
bústaðarins. Að framan er malarinnkeyrsla með plássi fyrir 2 - 3 bíla.
Lóðin er falleg 2.250 fm eignarlóð með fallegum trjágróðri og neðan við hana er góð grasflöt.
Nýlega er búið að taka hitaveitu inn í bústaðinn, settir upp ofnar og slíkt. Einnig voru afrennslislagnir frá rotþrónni endurnýjaðar nýlega. Ljósleiðari er komin inn í bústaðinn, nýr eigandi þarf bara að versla áskriftarpakka. Möguleiki er fyrir nýjan eiganda að nota fráveitu frá hitaveitu í heitan pott. Frá bústaðnum er fallegt útsýni.
Um er að ræða fallega eignarlóð Eyjafelli 24, eignarlóð úr landi Eyja II, stærð lóðar 2,250 fm. Góð staðsetning, bústaðurinn tilheyrir fallegum og snyrtilegum sumarbústaðakjarna með í kringum 14 bústöðum úr landi Eyjafels. Fjölmargir á þessu svæði hafa heilsársbúsetu. 
Sumbústaðafélag er virkt og greitt er í það kr. 10.643 á ári. Tilgangur félagsins er að laga vegi, girðingar og annað sem tilheryrir félaginu. 
Leiðarlýsing frá Reykjavík:
Keyrt Hvalfjarðarveg nr. 47, beygt inn veg nr 461 Meðalfellsvegur(Merkt á skilti Kaffi Kjós), keyrt fram hjá Meðalfellsvatni og Kaffi Kjós síðan er beygt inn til vinstri Sandsveg(Hjalli Kjós á hægri hönd) að Eyjafelli 24.
 
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrú Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected] 

  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Eyjafell,276 Kjós

Message sent

Senda fyrirspurn
Eyjafell,276 Kjós

Message sent

Sjá söluyfirlit
Eyjafell,276 Kjós

Skilaboð hafa verið send.