545, Skagaströnd

Oddagata 12

35.000.000 KR
Atvinnuhúsnæði
1613 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Stærð 1613 M²
  • Herbergi 0
  • Stofur 0
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1974
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Fasteignasalan RE/MAX Senter og Magnús F Sævarsson, löggiltur fasteignasali, kynna atvinnuhúsnæði við Oddagötu 12 á Skagaströnd.

Um er að ræða hús sem var upprunalega byggt sem rækjuvinnsla. Eignin var byggð í tveimur áföngum, annars vegar árið 1974, en þá voru byggðir 965,3 fm og hins vegar árið 1997, þá voru byggðir 648,4 fm. Í heildina er húsið því 1.613,7 fm. Lóðin er u.þ.b. 5.000 fm að stærð og liggur við sjó. Stórt og gott steypt plan er norðan megin við húsið og minna steypt plan sunnan megin við húsið sem notað var undir bílastæði.

Nánari lýsing:
Eldri bygging skiptist gróflega í 3 hluta.
Í einum hluta er frystiklefi, kæligeymsla, kyndiklefi, geymsla og rými fyrir rafmagnstöflu.
Í öðrum hluta er anddyri, kaffistofa, skrifstofa, klósettrými, vinnufataaðstaða, geymslurými og verkstæði.
Í þriðja hlutanum er svo stór vinnusalur.
Hver hluti er ca. 300 fm. Loftræstikerfi er staðsett yfir vinnusal.

Nýrri viðbygging skiptist í stórt vinnslurými, skrifstofu og lyftarageymslu.

 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Magnús F Sævarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 691-6434 og [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.