Bauganes 39
102 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Bauganes 39, 102 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 6. september 2020 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu:  Vel skipulögð og björt íbúð með sérinngangi á tveimur hæðum við Bauganes 39, Reykjavík.  Eignin er á annarri hæð og skiptist í anddyri, gang, eldhús, stofu, sólstofu, sjónvarpsherbergi, þvottahús/geymslu og baðherbergi.  Í risi er gangur, stórt svefnherbergi, baðherbergi með svölum og rúmgott og bjart alrými með svölum. Eigninni fylgir bílskúrsréttur. Birt stærð í dag er 164,7 fm.  
 
Björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu og vinsælu hverfi við Skerjafjörð í Reykjavík. Teikningar gera ráð fyrir 4-5 herbergja eign og miklir möguleikar fyrir hendi til að bæta við svefnherbergjum.


Nánari lýsing á hæð:
Sérinngangur er í íbúð. Gengið er inn flísalagt anddyri með fataskápum.
Eldhús er parketlagt með gegnheilu parketi, gráum innréttingum, flísum á milli skápa. 
Stofa er rúmgóð og björt með fallegum sólskála til suðurs. Í sjónvarpsholi/setutofu við hringstiga gera teikningar ráð fyrir auka herbergi.  
Þvottahús/geymsla er inn af íbúð á fyrstu hæð. Rúmgott með góðu hilluplássi.
Baðherbergi er með hvítri vaskinnréttingu og sturtuklefa. Flísalagt í hólf og gólf.

Nánari lýsing á risi:
Gengið er upp hringstiga úr sjónvarpsholi/setustofu upp á efri hæð.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með þakgluggum, hátt til lofts. Gegnheilt parket á gólfum. Upphaflega teiknað sem tvö svefnherbergi. 
Baðherbergi er með hvítri og grárri vaskinnréttingu og baðkari. Flísum á gólfum og vegg að hluta. Útgengt er út á svalir til norðurs.
Alrými er rúmgott með gegnheilu parketi, mikilli lofthæð og bjart með möguleika á að útbúa a.m.k. tvö svefnherbergi. Útgengt er út á svalir til suðurs.

Eitt bílastæði er fyrir framan hús. Bílskúrsréttur er á lóð ásamt teikningum.

Að innan þarfnast parket endurbóta á efri og neðri hæð.

Ath. Ný eignaskiptayfirlýsing er í vinnslu og mun stærð íbúðar breytast í 145,0 fm. með nýrri skráningu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 867-1231 / [email protected] og Gunnar Sverrir Harðarson, löggiltur fasteignasali í síma 862-2001[email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
164 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1991
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:66.500.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
164 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1991
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:66.500.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu:  Vel skipulögð og björt íbúð með sérinngangi á tveimur hæðum við Bauganes 39, Reykjavík.  Eignin er á annarri hæð og skiptist í anddyri, gang, eldhús, stofu, sólstofu, sjónvarpsherbergi, þvottahús/geymslu og baðherbergi.  Í risi er gangur, stórt svefnherbergi, baðherbergi með svölum og rúmgott og bjart alrými með svölum. Eigninni fylgir bílskúrsréttur. Birt stærð í dag er 164,7 fm.  
 
Björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu og vinsælu hverfi við Skerjafjörð í Reykjavík. Teikningar gera ráð fyrir 4-5 herbergja eign og miklir möguleikar fyrir hendi til að bæta við svefnherbergjum.


Nánari lýsing á hæð:
Sérinngangur er í íbúð. Gengið er inn flísalagt anddyri með fataskápum.
Eldhús er parketlagt með gegnheilu parketi, gráum innréttingum, flísum á milli skápa. 
Stofa er rúmgóð og björt með fallegum sólskála til suðurs. Í sjónvarpsholi/setutofu við hringstiga gera teikningar ráð fyrir auka herbergi.  
Þvottahús/geymsla er inn af íbúð á fyrstu hæð. Rúmgott með góðu hilluplássi.
Baðherbergi er með hvítri vaskinnréttingu og sturtuklefa. Flísalagt í hólf og gólf.

Nánari lýsing á risi:
Gengið er upp hringstiga úr sjónvarpsholi/setustofu upp á efri hæð.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með þakgluggum, hátt til lofts. Gegnheilt parket á gólfum. Upphaflega teiknað sem tvö svefnherbergi. 
Baðherbergi er með hvítri og grárri vaskinnréttingu og baðkari. Flísum á gólfum og vegg að hluta. Útgengt er út á svalir til norðurs.
Alrými er rúmgott með gegnheilu parketi, mikilli lofthæð og bjart með möguleika á að útbúa a.m.k. tvö svefnherbergi. Útgengt er út á svalir til suðurs.

Eitt bílastæði er fyrir framan hús. Bílskúrsréttur er á lóð ásamt teikningum.

Að innan þarfnast parket endurbóta á efri og neðri hæð.

Ath. Ný eignaskiptayfirlýsing er í vinnslu og mun stærð íbúðar breytast í 145,0 fm. með nýrri skráningu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 867-1231 / [email protected] og Gunnar Sverrir Harðarson, löggiltur fasteignasali í síma 862-2001[email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Bauganes,102 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Bauganes,102 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Bauganes,102 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.