815, Þorlákshöfn

Oddabraut 7

59.950.000 KR
Einbýli
9 herb.
274 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Einbýli
  • Stærð 274 M²
  • Herbergi 9
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 8
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1958
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/[email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir stórt og reisulegt, mikið endurnýjað einbýlishús með 8 svefnherbergjum á þremur hæðum auk bílskúrs við Oddabraut 7 í Þorlákshöfn. Tilvalið fyrir stóra fjölskyldu eða verktaka.

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS 


Gengið er inn á miðhæð, flísalögð forstofa, flísalagt eldhús með ágætri innréttingu, parketlögð stofa með gluggum í suður og tvö rúmgóð parketlögð herbergi, flísalagt hol og stigi upp á efstu hæð. 
Á efstu hæð er parketlagt hol og þrjú rúmgóð herbergi með fataskápum og parketi á gólfum. Suðursvalir útfrá aðalsvefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt wc, sturta.
Á neðstu hæð (kjallara) eru þrjú stór herbergi með fataskápum, parket á gólfum. Eldhúskrókur með innréttingu frá IKEA, nýleg borðplata, flísar á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt wc, baðkar með sturtuaðstöðu. Þvottahús er innaf eldhúsi, flísar á gólfi.

Á árunum 2017- 2019 var skipt um allt gólfefni, settar flísar og harðparket, vatns- og rafmagns lagnir endurnýjaðar, skipt um glugga að hluta, múrað og málað úti og inni og sett 3ja fasa rafmagn.
2020 klárað að skipta um gler sem þarfnaðist endurnýjunar.

Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: [email protected]

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.