201, Kópavogur

Arnarsmári 16

51.500.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
86 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 86 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1994
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

*EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

** Vinsamlega bókið skoðun í opið hús á tölvupóstfang fasteignasala, svo ekki séu of margir að skoða í einu. Þeir sem eru með bókað ganga fyrir.  

RE/MAX kynnir 3ja herbergja íbúð á 3. hæð að Arnarsmára 16 í Kópavogi. Tvennar suðursvalir, aðrar út frá stofu og hin út af hjónaherbergi. Þvottahús er innan íbúðar. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöðina og Sporthúsið í Fífunni og afar stutt í Smáralind og Smáratorg.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Íbúðin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 81,1 m2 og geymsla er 5,0 m2, samtals 86,1 m2. 

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri sameign. Viðarfataskápur nær upp í loft. Ljósar gólfflísar. Nýlegur myndavéladyrasími.
Stofa og borðstofa eru saman í opnu rými og tengjast eldhúsi með lágreistum vegg á milli. Parket er á gólfum þessara rýma sem og herbergisgangi. Útgengi er út á suðursvalir frá eldhúsi/stofu.
Eldhús er með viðarinnréttingu á tveimur veggjum. Opið er inn í eldhús bæði frá holi og stofu. Milli efri og neðri skápa eru hvítar veggflísar. Hluti innréttingar er við lágreistan vegg og kemur háfur úr loftinu þar fyrir ofan.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum viðarfataskáp og parketi á gólfi. Útgengi er út á suðursvalir. 
Barnaherbergi er með viðarfataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvítar flísar upp veggi og ljósar á gólfi. Hvít innrétting við handlaug, spegill og veggljós. Baðkar með sturtu og gleri. 
Þvottahús er innan íbúðar. Innrétting og stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hvít borðplata með vaski. Málað gólf.
Geymsla er sér í sameign á neðstu hæð. Geymsla er 5 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á neðstu hæð.
Garður er gróinn og vel við haldið. Grasflötur og tré aftan við hús og framan við hús eru bílastæði og runnar.
Inni í húsfélagsgjaldi er þrif á sameign, inni og úti.
Húsið hefur fengið mjög gott viðhald í gegnum árin. Húsið er m.a. nýlega málað sem og gluggar og hurðir. Þak yfirfarið og þakkantur málaður.

Fasteignamat árið 2022: 45.700.000 kr.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún í síma 864-0061 / [email protected] 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.