Grandagarður 1
101 Reykjavík

LÝSING

REMAX Senter kynnir:  Grandagarð 1B
Gott verslunar/skrifstofuhúsnæði við gömlu höfnina í 101 Reykjavík.

Húsnæðið er verslunar / þjónustu húsnæði byggt 1972 og er skv. fmr. skráð 226 fm.
Gamla hafnar svæðið hefur verið í mikilli uppbyggingu síðustu ár og er þar mikið af verslunum og veitingastöðum í bland við sjávarútvegsfyrirtæki sem
skapa fjölbreytt og skemmtilegt umhverfi, enda er svæðið vinsælt bæði hjá Íslendingum og ferðamönnum.

Eignin er á 2 hæðum og skiptist í verslunar/þjónusturými á fyrstu hæð og verslunar/þjónusturými á annari hæð
Fyrstu hæð skiptist í verslu og verkstæði (hægt að opna og nýta allt sem eitt rými) og salerni (útgengi á baklóð).  
Efri hæð skiptist í 4 skrifstofur kaffistofu og salerni.
Eignin er á tveim fastanúmerum en er seld í einu lagi.
Byggingarréttur er á baklóð samkvæmt samþykktu deiliskipulagi. 
Skipt var um járn á þaki 2011, það er  3gja fasa rafmagnstenging í húsið.

Góð loft hæð er á jarðhæð og stórir sýnilegir gluggar, tveir inngangar eru að framanverðu
einfalt er að hafa húsnæðið tvískipt með sér inngang fyrir jarðhæð og sér inngang fyrir efri hæð.  
Bak inngangur er á neðri hæð sem er tilvalin til að taka á móti vörum.

Möguleiki er á að kaupa félagið sem á fasteignina eða eignina út úr félaginu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur lgfs í síma 898-5115 / [email protected]

Gunnar Sverrir lgfs [email protected]

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Atvinnuhúsnæði
STÆRÐ
226 M²
HERBERGI
6
STOFUR
0
SVEFNHERBERGI
0
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1972
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:89.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Atvinnuhúsnæði
STÆRÐ
226 M²
HERBERGI
6
STOFUR
0
SVEFNHERBERGI
0
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1972
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:89.900.000KR.

LÝSING

REMAX Senter kynnir:  Grandagarð 1B
Gott verslunar/skrifstofuhúsnæði við gömlu höfnina í 101 Reykjavík.

Húsnæðið er verslunar / þjónustu húsnæði byggt 1972 og er skv. fmr. skráð 226 fm.
Gamla hafnar svæðið hefur verið í mikilli uppbyggingu síðustu ár og er þar mikið af verslunum og veitingastöðum í bland við sjávarútvegsfyrirtæki sem
skapa fjölbreytt og skemmtilegt umhverfi, enda er svæðið vinsælt bæði hjá Íslendingum og ferðamönnum.

Eignin er á 2 hæðum og skiptist í verslunar/þjónusturými á fyrstu hæð og verslunar/þjónusturými á annari hæð
Fyrstu hæð skiptist í verslu og verkstæði (hægt að opna og nýta allt sem eitt rými) og salerni (útgengi á baklóð).  
Efri hæð skiptist í 4 skrifstofur kaffistofu og salerni.
Eignin er á tveim fastanúmerum en er seld í einu lagi.
Byggingarréttur er á baklóð samkvæmt samþykktu deiliskipulagi. 
Skipt var um járn á þaki 2011, það er  3gja fasa rafmagnstenging í húsið.

Góð loft hæð er á jarðhæð og stórir sýnilegir gluggar, tveir inngangar eru að framanverðu
einfalt er að hafa húsnæðið tvískipt með sér inngang fyrir jarðhæð og sér inngang fyrir efri hæð.  
Bak inngangur er á neðri hæð sem er tilvalin til að taka á móti vörum.

Möguleiki er á að kaupa félagið sem á fasteignina eða eignina út úr félaginu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur lgfs í síma 898-5115 / [email protected]

Gunnar Sverrir lgfs [email protected]

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Grandagarður,101 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Grandagarður,101 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Grandagarður,101 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.