311, Borgarnes

Indriðastaðir 19

29.900.000 KR
Sumarhús
3 herb.
84 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Sumarhús
  • Stærð 84 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1984
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Remax kynnir:
Fallegur bústaður á eignarlóð á vinsælum stað í Skorradal. Bústaðurinn er skráður 84,4 fm hjá Þjóðskrá Íslands þar af stækkun byggð árið 2012 um 45 fm. Bústaðnum fylgir heitur pottur og tvær útigeymlsur. Bústaðurinn stendur innst í Bleikulág, á endalóð í algjöru næði. Lóðin er gróin og umlykur birki bústaðinn frá öllum hliðum. Veglegur pallur er sunnan og norðan megin við bústaðinn alls um 100 fm.

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is

Nánari lýsing (nýrri bygging):
Forstofa
 góð forstofa á milli bústaðs og stækkunar með parketdúk á gólfi.
Svefnherbergi þrjú góð svefnherbergi í viðbyggingu, fataskápur í einu þeirra. Parket á gólfum.
Svefnloft er í viðbyggingu, stórt og rúmgott með opnanlegum glugga. Ekki inn í fermetrafjölda.
Norðurverönd er útgengileg úr forstofu um 30 fm.

Nánari lýsing (eldri bygging):
Baðherbergi dúkur á gólfi, sturtuklefi, upphengt salerni, innbyggður klósettkassi og opnanelgt fag.
Eldhús er í sér herbergi með góðri innréttingu síðan 2015, uppþvottavél og þvottavél eru í eldhúsi. Opnanlegt fag. Dúkur á gólfi.
Stofa og borðkrókur eru í sameiginlegu rými með parketi á gólfi, útgengt á stóra suðurverönd úr stofu (um 71fm).
Suðurverönd með heitum potti.
  
Bústaðurinn er umvafinn gróðri og er í afar huggulegu skjólsælu umhverfi. Tveir geymsluskúrar fylgja bústaðnum alls um 8 fm, ekki inn í fermetrafjölda. Rafmagn var endurnýjað að hluta 2015. Bústaðurinn hefur verið í útleigu síðustu þrjú ár og uppfyllir öll skilyrði sem því tengjast.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í kaup eða söluhugleiðingum? Ég get kíkt til þín og gefið þér góð ráð, það kostar ekkert.